洛杉矶--绿地中心二期


洛杉矶 绿地中心二期




    该项目地处洛杉矶主要交通干道110 高速公路、James M. Wood 大道和 Francisco 大道的交汇处,紧邻洛杉矶市会议中心和著名的斯坦普斯球场。 绿地中心项目二期包括2栋公寓楼。绿地中心二期2A项目计划建设一栋40层的公寓,2层的商业区和10层的停车场,总面积达到2.83 英亩,楼面面积达到1,007,389平方英尺。已于2015年1月份开工,预计2017年8月完工。二期2A项目计划通过EB-5融资1.95亿美元,共招募390位EB-5投资人。该项目区域中心是FDIUS Regional Center。



第一大优势   
地理位置优越,绿地集团海外旗舰项目


     洛杉矶是全美第二大城市,总人口超过1800万,是全美最大的港口,全球影视产业中心,文化和教育事业发达。项目位于洛杉矶中心黄金地块,洛杉矶近年来经济良好、外来人口增加迅速,房价上涨迅速;本项目获得当地政府大力支持,且多为小户型,非常适合当地需求,建成后出售、出租均非常容易,有利于未来还款;洛杉矶·绿地中心是绿地集团登陆北美投资的首个大手笔项目——总投资达10亿美元;项目建成之后将成为洛杉矶最大的地标综合体。



 (360°洛杉矶绿地中心二期30分钟全覆盖)


第二大优势   
项目汇聚顶级开发团队


开发商:

中国超大型国企、世界500强企业绿地集团;

总承包商:

美国西海岸最著名的百年"老字号"建筑企业Webcor Builders;

项目监理:

世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司Tishman(铁狮门);

建筑设计:

拥有百年历史底蕴设计公司Harley Ellis Devereaux;

房地产经纪人:

全美排名第四地产公司,拥有百年房地产销售经验的Douglas Elliman;

区域中心:

成立于2009年,全美顶级的区域中心FDIUS Regional Center;

监管银行:

中国国有四大行中国银行和中国工商银行澳门分行;



(洛杉矶·绿地中心二期样板间) 


第三大优势  
超过26%的就业盈余率


根据初步数据,美国著名经济学家John Barrett作出保守的预测:绿地中心二期公寓2A项目预计创造4,896个新增就业,完全满足移民局审核及批准永久绿卡I-829申请的就业指标要求。


第四大优势
独立第三方全程监管EB-5资金和项目进程


项目聘请专业独立的第三方管理公司全程监管资金使用及项目进展;


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